Eigentumswohnungen in neu erbautem Wohnhaus in zentraler Lage des 14. Bezirks
Der 2016 fertig gestellte Wohnbau in der ruhigen Kienmayergasse 46 umfasst ein Erdgeschoß mit Kellerabteilen und einer Wohnung, vier Ober- und zwei Dachgeschoße. Die Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen bieten ca. 88m2 bis 137 m2 Wohnnutzfläche, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und Ausführung mit viel Liebe zum Detail: schönes Eichenparkett, moderne Fliesen, Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegel etc.
Wir verwenden Markenprodukte wie z.B. Duravit, Polypex, Laufen, Hansgrohe, Arbonia, Helopal, Fermax, Jung AS Schalterprogramm, DANA Türen, etc. Das Haus ist mit einem modernen Schindler Aufzug für 8 Personen ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind „durchgesteckt“, das bedeutet die Wohnung querlüften und zu jeder Tageszeit den Verlauf der Sonne beobachten zu können.
| TOP | LAGE | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | BALKON | TERRASSE/GARTEN | KAUFPREIS | PLAN | STATUS |
| 1 | Erdgeschoss | 4 | 103,69 | - | 264,69m² | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 2 | 1.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 6,90 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 3 | 1.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 6,90 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 4 | 2.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 5 | 2.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 6 | 3.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 7 | 3.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 8 | 4.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 9 | 4.Obergeschoss | 3 | 88,74 m² | 13,19 m² | - | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 10 | Dachgeschoss | 4 | 137,69 m² | 13,19 m² | 22,25 m² | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
| 11 | Dachgeschoss | 4 | 137,69 m² | 13,19 m² | 22,25 m² | VERKAUFT | - | VERKAUFT |
Der 14. Bezirk grenzt im Westen an den Wienerwald und bietet somit Zugang zu einem weitläufigen Areal der Ruhe und Entspannung, sowie sportlicher Aktivität. Zum Bezirk gehört auch der Dehnepark, der mit seinem alten Baumbestand einen besonderen Reiz bietet. Penzing verfügt des Weiteren über einige Juwele des Jugendstils, so zB. die beiden Wagnervillen.
Die in der Nähe gelegenen Steinhofgründe stellen eine weitere Oase der Erholung dar. Man lebt hier also in einem urbanen Umfeld, und ist dennoch in greifbarer Nähe zu stattlichen Grünräumen und Wäldern. Die Einkaufsmeile Hütteldorfer Straße sowie der Meiselmarkt erfüllen all ihre Einkaufsgelüste.
U3 Hütteldorfer Strasse 3 Min zu Fuß (300m)
U3 Kendlerstrasse 5 Min zu Fuß (500m)
Hütteldorferstrasse 3 Min zu Fuß (300m)
Sportzentrum Schmelz 7 Min zu Fuß (600m)
H.C. Artmann Park 2 Min zu Fuß (200m)
Merkur 3 Min zu Fuß (300m)
Bäckerei Anker 3 Min zu Fuß (300m)
Kiga Sonnenstrahl 5 Min zu Fuß (500m)
Drogerie Markt 5 Min zu Fuß (500m)
China Rest. Sunny 5 Min zu Fuß (500m)
Sollte unter unseren aktuellen Projekten Ihre Traumwohnung nicht dabei sein, können Sie uns trotzdem gerne kontaktieren und uns Ihre eigenen Vorstellungen mitteilen: Lage, Wohnnutzfläche, Zimmeranzahl, Preisvorstellung, besondere Wünsche. Wir werden Sie dann über ein neues Projekt informieren, noch bevor dieses auf der Homepage öffentlich gemacht wird.
So haben Sie die Chance, von Anfang an dabei zu sein, die Flächen auszusuchen und zu kombinieren, die Raumeinteilung mitzuplanen und zu gestalten. Spanennde Aufgabe, aber der Aufwand lohnt sich, denn dann bekommen Sie wirklich zu 100% die Wohnung von der Sie träumen!
